原标题：16城市实施新政 楼市调控差别化思路现端倪在四个一线城市的造就下，更加多的二线城市发售楼市新政。昨日，西安市实施《关于更进一步作好房地产市场调控工作的意见》，从七个方面放宽楼市政策。自今年9月以来，全国对房地产调控政策展开微调的城市已约16个，除一线城市和最重要二线城市放宽政策外，温州、芜湖等地对政策展开放开。
分析人士指出，未来楼市调控将更加多反映出有差别化特征。调整方向有松有紧西安市的上述新规，在房价责任、预售管理、出租汽车政策继续执行、土地供应、市场监管等多个方面展开部署。
其中多数政策是对原先调控措施的增强。而在普通住房用地供应方面，则特别强调更进一步增大中小套型、中低价位住房用地供应，2014年一季度末，制订并发布2014年全市住房用地计划，保证2014年住房用地计划供应量在2013年的基础上减少10%。据不几乎统计资料，自今年9月至今，对楼市政策展开调整的城市已约16个。
其中，北上广浅四个一线城市将二套房的首付比例全面提高至七成，广州还提升了出租汽车门槛。二线城市中，除西安外，还有南京、南昌、厦门、武汉、福州、沈阳、杭州、长沙、郑州等多个城市对政策加码。
其中，在11月26日，南京、杭州、长沙三个城市同时发售房地产调控新规，进一步提高购房门槛。此前，芜湖、温州等地也曾实施调控政策。与一二线城市所有所不同的是，上述两个城市在出租汽车等方面，对现有政策展开放开，从而增进库存消化。值得注意的是，无论是一线城市，还是二三线城市，其对楼市政策的微调作法，皆并未被高层取消。
有分析指出，这解释中央政府对房地产调控的思路，正在由此前的一刀切而改变为因地制宜的差异化调整。
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